トータルプロデュース

私たちは商環境をデザインする総合プロデューサーです

商業をサポートするプロとして、店づくりのあらゆる場面で実効性の高いソリューションをご提案いたします。

主な業務フロー

STEP01

コンサルティング・施設設計

  • ニーズマーケティング&定量マーケティング

    • ■アンケート調査(Web、携帯電話、郵送)
    • ■同行・訪問調査
    • ■グループインタビュー
    • ■立地・競合・来街者調査
    • ■商業分析・商業評価
  • プランニング

    • ■事業計画・収支計画
    • ■商業施設コンセプト
    • ■フロアゾーニング
    • ■テナントMD案
    • ■企画設計
  • 環境設計

    • ■デザインコンセプト
    • ■外部/内部環境計画
    • ■照明計画
    • ■サイン計画
    • ■VMD計画

STEP02

テナントリーシング

  • テナント計画

    • ■テナントミックス
    • ■条件設定
  • リーシング業務

    • ■テナント開発
    • ■プレヒアリング
    • ■リーシングキット作成
    • ■テナント交渉

STEP03

内装監理

  • a) ルールづくり

    • ■設計指針書作成
    • ■施工指針書作成
    • ■工事区分調整
    • ■デザイン規制
  • b) テナント工事指導

    • ■デザインチェック・指導
    • ■工事監理・指導
    • ■説明会の実施
    • ■安全対策・工事管理
    • ■設計図書の取りまとめ
  • c) 建築・B工事との調整

  • d) 諸官庁との折衝調整

  • e) 設計監理

STEP04

内装設計・施工

  • a) 施設共用部設計・施工

    • ■共用部・内外装設計・施工
    • ■サイン計画・施工
    • ■什器・設備・照明(AIMEX)計画
    • ■海外調達資材の活用計画
    • ■保守メンテナンス
  • b) 出店テナントコンサルティング

    • ■内装設計、照明計画(AIMEX)
    • ■VMD計画
    • ■内装施工

STEP05

プロモーション

  • 施設名称計画

    • ■CI・VIネーミング・デザイン
  • 開業販促計画

    • ■事前告知・開店告知
    • ■開店演出・イベント
  • 経常販促計画

    • ■広告・媒体制作
    • ■シーズン演出・VMD
    • ■イベント企画・運営
  • 開業前コンサルティング

    • ■各種業務のマニュアル化
    • ■施設運営体制の構築
    • ■開店準備室の設置

STEP06

プロパティマネジメント

  • 営業管理業務

    • ■テナント管理
    • ■テナント誘致活動
    • ■入居・退去の調整
  • 運営管理業務

    • ■売上管理・金銭管理
    • ■運営状況の報告
    • ■施設機能・サービス計画の立案・実施
  • 販売促進計画立案・実施

    • ■集客・回遊・買上向上施策
    • ■顧客固定化施策
  • 施設管理業務

    • ■清掃
    • ■メンテナンス

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  • 広告・コミュニケーション
  • プロパティマネジメント

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